Рынок недвижимости в России подходит к концу года с неоднозначными перспективами: новостройки могут терять покупателей, а готовые квартиры – продолжать дорожать, передаёт «ФедералПресс». Единого сценария для рынка недвижимости в конце 2026-го и начале 2027 года не будет.

Как отмечают эксперты, высокая стоимость кредитов ограничивает спрос, а изменение условий льготной ипотеки способно перераспределить покупателей между первичным и вторичным рынками, поэтому в одних регионах цены продолжат расти, в других замрут, а где-то начнут снижаться.

По оценке экономиста и финансиста Данилы Ладнюк, после ажиотажа вокруг семейной ипотеки часть спроса на новостройки уже реализовала себя заранее. В результате в четвертом квартале застройщики могут столкнуться с уменьшением числа покупателей.

Доцент Финансового университета при правительстве РФ Ирина Карапетова также считает, что наиболее вероятный сценарий для первичного рынка – замедление роста и точечные скидки, а не повсеместное падение цен. По прогнозу Ладнюка, вторичное жилье продолжит дорожать быстрее новостроек.

Специалист рекомендует сравнивать реальные условия сделок, а не только прайс-листы и обращать внимание на готовые квартиры в недавно построенных домах. Однако покупать жилье в расчете на быстрый заработок эксперт не советует.

Ранее «Петербургский дневник» сообщал, что в Петербурге обсудили новые подходы к финансированию покупки жилья.