По данным ВТБ, в сентябре 2026 года объём ипотечных выдач по России составил порядка 600 млрд рублей – это примерно на 60% больше результата августа и на 50% превышает показатель сентября 2025 года.

Ключевым фактором этой динамики стало ожидаемое изменение параметров семейной ипотеки с 1 октября. На рынке сформировался повышенный спрос, и сентябрь показал максимальный объем выдач в текущем году. Доля семейной ипотеки в общем объёме, по оценкам банка, составила около 64%.

Также сентябрь стал самым сильным месяцем с июня 2024 года, если не учитывать рекордный декабрь 2025 года, когда общерыночный объём продаж составил 800 млрд рублей. С начала года совокупный объём ипотечных выдач, по расчетам экспертов банка, превысил 3,5 трлн рублей – это на треть больше, чем за аналогичный период годом ранее.

«Семейная ипотека в сентябре устроила себе декабрь – на три месяца раньше календаря. Ее общерыночные выдачи выросли вдвое к августу, примерно до 385 млрд рублей, обогнав на треть ажиотажный июнь и перекрыв январский пик в 325 млрд. Вероятно, этот результат госпрограммы станет максимумом года: дальше рынок неизбежно немного сбавит обороты», – сказал начальник управления «Ипотечное кредитование» ВТБ Сергей Бабин.

Ранее эксперты предупредили о падении продаж на рынке жилья.