Покупательский интерес жителей Санкт-Петербурга начал смещаться с дорогих курортов Турции в сторону более бюджетной жилой недвижимости. Такие выводы сделали аналитики агентства недвижимости ГЖА.рф.

По данным исследования, интерес к турецкому бюджетному жилью превысил 8% от общего спроса. Для сравнения: доля интереса к квартирам у моря и дорогим курортным форматам составила менее 4%.

«Это показывает изменение поведения покупателей: приоритетом становится стоимость покупки и будущих расходов, а не престиж района», – отмечают аналитики.

В агентстве отмечают рост интереса к таким городам, как Мерсин, Аланья и Махмутлар, именно на них суммарно приходится более 11% спроса. Эти направления стали более доступными альтернативами высокобюджетным Анталье и Стамбулу.

Аналитики говорят и о росте интереса к рынку готового жилья, сейчас этот показатель превышает 3%. Дополнительно почти 3% спроса связано с покупкой недвижимости за рубли и попыткой снизить валютные риски.

«Покупатели стали внимательнее относиться и к юридической стороне сделки. Более 1% спроса связано с вопросами ВНЖ и безопасностью покупки недвижимости в Турции. Это говорит о росте осторожности и желании минимизировать возможные риски», – говорится в исследовании.

Аналитики уверены, что для части покупателей из Санкт-Петербурга турецкий рынок перестает быть историей про дорогую курортную недвижимость для отдыха. Всё чаще покупка квартиры рассматривается как способ сохранить доступность жилья и снизить финансовую нагрузку на фоне дорогой ипотеки и высоких цен в России.

«Покупатели стали намного рациональнее подходить к покупке недвижимости в Турции. Люди начали считать не только цену квартиры, но и все сопутствующие расходы, включая содержание жилья и валютные риски. Поэтому растет интерес к более доступным районам, вторичному рынку и небольшим квартирам. Для многих сейчас важнее купить ликвидный объект без лишней переплаты, чем недвижимость в максимально дорогой курортной локации», – отметил генеральный директор агентства Алексей Котлов.