Российский рынок жилищного строительства сохраняет устойчивость, и предпосылок для возникновения массовых рисков в отрасли на данный момент нет. Об этом в интервью ТАСС заявил старший вице-президент ВТБ, руководитель департамента кредитования регионального бизнеса Иван Розинский. По его мнению, фундаментом для позитивного будущего стройки остаются объективные макроэкономические и демографические процессы.

Одним из главных аргументов в пользу стабильного спроса эксперт назвал необходимость массовой замены старого жилого фонда. Иван Розинский проиллюстрировал этот процесс на примерах из классики отечественного кинематографа.

«Если мы возьмем советский период, то квартиры, куда переехали герои фильма «Покровские ворота», уже завершают свой жизненный цикл – прошло около семидесяти лет. Те дома, где жили герои «Иронии судьбы», перестанут быть пригодными для проживания в ближайшие десять лет. Их уже пора массово заменять», – подчеркнул представитель ВТБ.

Помимо износа зданий, спрос на новое жилье будет стимулировать привлекательность мегаполисов и регионов с теплым климатом, куда продолжается стабильный приток населения. Кроме того, для многих россиян покупка недвижимости остается не только решением бытового вопроса, но и надежным механизмом сбережения накоплений.

Что касается финансовой устойчивости самих строительных компаний, в банке призывают не путать частные случаи с общей тенденцией.

«Проблемы у отдельных компаний, наверное, могут быть и, скорее всего, будут, но ничего похожего на массовую проблематику я не вижу. Есть зоны портфеля, где у нас гораздо больше опасений. Что касается жилой стройки, пока мы остаемся оптимистами», – резюмировал Иван Розинский.

Ранее сообщалось, что количество сделок на вторичном рынке Санкт-Петербурга и Ленинградской области растет.