– Российский нотариат рожден в Петербурге, есть ли у него сегодня какой‑то особый статус?

– Юридического, конечно, нет, но есть осознание особой ответственности. Петербург не только город трех революций, но и колыбель нотариата. Также в 1993 году здесь была создана одна из первых нотариальных палат в Российской Федерации, и сегодня она является одной из лучших. То есть особый статус, получается, есть, но он не правовой, а субъективный – мы были одними из первых и продолжаем традиции.

– А есть региональная, петербургская специфика работы?

– Конечно, у нас огромное количество объектов культурного наследия – больше, чем где-либо в России. Это накладывает определенную специфику при работе с недвижимостью, например при отчуждении квартир в домах-памятниках. Также мы делаем большой упор на цифровизацию, активно стараемся развивать это направление, в том числе проводим соответствующие семинары, мастер-классы.

– Какими качествами должен обладать нотариус?

– Нотариус должен быть ответственным, внимательным, стрессоустойчивым. Обязательно быть человечным и понимающим – мы же работаем с людьми. Компетентность, разумеется, тоже важна, но это очень широкий термин. В нашем случае особенно важно умение объяснять сложные вещи простыми словами. Как у врачей: когда вы приходите к доктору, он же не осыпает вас анатомическими терминами, а понятно объясняет, что случилось и что делать. У нас примерно то же самое.

– Какие важные для института нотариата изменения в законодательстве ожидаются в ближайшее время?

– Мы ждем закон, который обяжет нотариально заверять все сделки с недвижимостью в отношении физических лиц, что, на мой взгляд, очень поможет в противодействии мошенничеству. Здесь нужна государственная воля и консолидация профессионалов рынка недвижимости. Такой закон станет панацеей от многих бед. Когда, например, ввели обязательное нотариальное удостоверение договоров дарения недвижимого имущества, это практически свело на нет все мошеннические схемы в этой сфере. Нотариат буквально стал непреодолимой преградой для рейдерских захватов, и на рынке недвижимости был наведен видимый, заметный порядок.

Также ожидаем введения исполнительных надписей (распоряжение нотариуса о принудительном взыскании денег или имущества) в сфере ЖКХ. Сегодня в этом сегменте очень много долгов, и этот механизм поможет быстро и эффективно взыскать деньги и навести порядок. На данный момент соответствующий законопроект находится на рассмотрении.

– В 2025 году количество исполнительных надписей увеличилось на треть. Почему так вышло и кого это больше коснулось?

– Банки осознали, что обращаться в суд дольше и дороже. Нотариус совершает исполнительную надпись о взыскании денежных средств по кредитному договору и через межведомственное взаимодействие сразу отправляет ее к приставам. Поэтому здесь нет никаких задержек: пристав уже видит этот документ и возбуждает исполнительное производство.

А преобладают здесь физические лица – взыскание касается платежей по кредитам. Также взыскивается много долгов поставщикам услуг связи – за стационарные телефоны и Интернет. Причем суммы там в основном небольшие: тысяча, две тысячи рублей, и таких исполнительных надписей действительно очень много. Это, в принципе, логично, потому что за такими суммами обращаться в суд очень неудобно и невыгодно, намного проще пойти к нотариусу.

– Несет ли нотариат сегодня образовательную, просветительскую функцию?

– Мы этим занимаемся каждый день. Во-первых, все консультации нотариуса бесплатны: любой человек может прийти в любую нотариальную контору и узнать все, что ему необходимо. Кроме того, в городе проходит немало акций по оказанию бесплатной правовой помощи льготным категориям граждан – это совместная работа Главного управления Минюста России по Санкт-Петербургу и Ленинградской области, нотариусов, службы судебных приставов, прокуратуры, адвокатуры, фонда «Защитники Отечества». Специальные Дни правовой помощи уже прошли в Курортном, Петродворцовом, Красносельском, Красногвардейском, Выборгском районах города. И мы стараемся расширить границы этой деятельности.

– Был какой‑то необычный случай в вашей практике?

– Да. Мне нужно было удостоверить договор залога квартиры в обеспечение кредитных обязательств. Приехали в банк, ждем клиента – он опаздывает на час. Наконец пришел, очень довольный, извинился и назвал причиной опоздания женитьбу, заключение брака в загсе. Мы удивились и сказали, что нам теперь нужна его супруга, ее согласие на передачу в залог имущества, поскольку на него в случае невыполнения обязательств может быть наложено взыскание. Он удивился, но супругу привел, и договор мы заверили.

– Что можете пожелать коллегам в честь праздника?

– В первую очередь, конечно, здоровья. Работа у нас тяжелая, и здоровья нужно много. Ну и, конечно, желаю терпения, спокойствия, толерантности.