Управляющий директор направления вторичной и загородной недвижимости компании «Авито Недвижимость» Сергей Еремкин сообщил, что «эффект Долиной» повлиял на рынок недвижимости меньше, чем принято считать.

«Дело вокруг квартиры певицы Ларисы Долиной активно развивалось в прошлом году. Конечно, люди все это активно обсуждали, однако мы не увидели массового отказа от заключения сделок по недвижимости. Так что эффект Долиной незначительно изменил итоговые цифры о купле-продажи объектов недвижимости в стране по итогам 2025 года», – сказал он на Всероссийском жилищном форуме, который проходит сейчас в Санкт-Петербурге.       

Со второй половины прошлого года вторичный рынок жилья Северной столицы демонстрирует устойчивый рост по количеству сделок и этот тренд продолжает развитие. По данным Аналитического центра Авито Недвижимости, в марте 2026 года отмечалась положительная динамика как по продажам на рынке Санкт-Петербурга (+24% год к году), так и Ленинградской области (+39%).

Напомним, «эффект Долиной» – понятие, появившееся после резонансного решения Хамовнического районного суда по делу о квартире певицы. Летом 2024 года Лариса Долина продала свою московскую квартиру Полине Лурье за 112 миллионов рублей, а после сообщила, что стала жертвой преступной схемы, когда ее ввели в заблуждение и вынудили перевести полученные от продажи деньги на «безопасный» счет, откуда просто исчезли.

Лариса Долина оспорила сделку о продаже квартиры в суде, и он встал на сторону певицы, в результате Полина Лурье осталась и без денег, и без жилья. В итоге Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда России отменила решения предыдущих инстанций и отказала Ларисе Долиной в иске о признании сделки купли-продажи квартиры недействительной.