Даже погасив ипотеку, можно получить солидный возврат от государства. Срока давности у вычета нет, но нюанс все же существует, детали рассказали на правительственном ресурсе «Объясняем.рф».

Если вы купили квартиру в ипотеку, вы можете вернуть часть уплаченного НДФЛ с суммы процентов по кредиту. Обратиться за компенсацией можно даже после продажи жилья или полного погашения займа. Однако вернуть налог разрешается только за три последних календарных года. Если успеть до 31 декабря, возмещение будет рассчитано за 2022, 2023 и 2024 годы. Право на вычет есть у всех официально работающих россиян, уплачивающих НДФЛ.

Максимальная сумма для расчёта ограничена 3 млн рублей для квартир, купленных после 1 января 2014 года. При стандартной ставке 13% это даёт до 390 тысяч рублей к возврату. С 2025 года, благодаря прогрессивной шкале НДФЛ (13–22%), сумма компенсации для высокодоходных заёмщиков может вырасти.

Для оформления потребуются декларация 3-НДФЛ, справки о доходах и из банка об уплаченных процентах, а также кредитный договор. Подать документы можно через личный кабинет ФНС или работодателя.

Параллельно можно оформить и основной имущественный вычет при покупке жилья.

Ранее мы писали, что Минстрой оперативно готовит изменения в льготной ипотеке после обращений граждан о доступности жилья «Итоги года».