По данным аналитиков сервиса «Яндекс Недвижимость», в сентябре относительно августа в среднем по российским городам-миллионникам стоимость квадратного метра на первичном рынке увеличилась на 0,3%, что можно считать стагнационным показателем, и составила 191 000 рублей.

Уточняется, что в 10 из 16 мегаполисов отмечается увеличение цены, в одном городе стоимость квадратного метра в новостройках стагнирует, а в пяти городах цены снизились.

В сентябре в Петербурге медианная цена квадратного метра в новостройках составила 294 000 рублей, что на 3,8% выше, чем месяцем ранее. Объем доступных предложений в сегменте первичного жилья незначительно сократился – на 0,5% за месяц.

Медианная полная цена квартиры в новом доме составила 13 млн рублей при медианной площади – 44,9 кв. м. По этому показателю в сентябре город вошел в тройку миллионников с самыми компактными квартирами, новостройки, в среднем еще меньшей площади, предлагаются в Волгограде и Ростове-на-Дону.

«В сентябре мы наблюдаем сдержанное сокращение объема предложения и в среднем стагнацию цен на первичном рынке в крупнейших городах страны. Такая динамика обусловлена более заметным ростом рынка в конце лета. На фоне старта снижения ключевой ставки рынок жилой недвижимости начал оживляться уже в середине лета, наиболее доступные по цене лоты традиционно первыми начали выходить из экспозиции, что повлияло на рост медианной цены витрины городов-мегаполисов. Во всех мегаполисах, где в сентябре медианная цена квадратного метра росла, мы наблюдаем сокращение объема доступных предложений», – сказал Евгений Белокуров, коммерческий директор «Яндекс Недвижимости».

В сентябре городами с самой высокой медианной ценой квадратного метра в новостройках стали Москва (478 000 руб./кв.м), Петербург (294 000 руб./кв.м), Казань (243 000 руб./кв.м), Нижний Новгород (197 000 руб./кв.м) и Уфа (169 000 руб./кв.м).

Ранее аналитики рассказали про самые необычные жилые дома в Петербурге.