ДОМ.РФ продает земельный участок площадью 5,5 гектара на Пискаревке. Начальная цена лота, на котором также расположены здания площадью 5,5 тыс. кв. м, более полумиллиарда рублей, сообщает «Коммерсант СПб».

Торги пройдут 29 сентября. Участники рынка полагают, что объект может быть интересен потенциальным покупателям.

Комплекс расположен на пересечении Лабораторного проспекта и Бестужевской улицы. Район, где расположен комплекс, граничит с железнодорожными путями, а также с жилой и промышленно-складской застройкой.

Объект находится в ведении Министерства обороны.

Эксперты рынка указывают на определенные недостатки объекта. По мнению руководителя проектов департамента финансовых рынков и инвестиций NF GROUP в Санкт-Петербурге Сергея Дуванова, потенциал участка для классической логистической недвижимости невелик. Современная складская девелоперская модель требует крупных площадок правильной формы площадью от 50 до 150 тыс. кв. м, а этот участок сравнительно небольшой, имеет сложную конфигурацию и требует выкупа существующих зданий. «Все это усложнит реализацию крупного логистического проекта. Скорее всего, возможно переориентировать участок под жилую или смешанную застройку», – считает он.

Ранее сообщалось, что на юге Петербурга новым жильем займется компания из Поволжья.