По данным аналитиков сервиса «Яндекс Аренда», на конец июля в Санкт-Петербурге доля арендодателей, снижающих арендную ставку в объявлении о сдаче жилья на долгосрочный период, составляет 27,9%. В прошлом году показатель был меньше (25,4%).

В таких объявлениях в июле собственники снижали стоимость в среднем на 8,3% за время поиска арендатора. В июле 2024 года средний дисконт был чуть выше (8,6%).

При этом в Петербурге чаще всего стоимость во время поиска арендатора снижают собственники трехкомнатных квартир: сокращение ставки отмечалось в 29,4% квартир этого формата, а средний дисконт составил 10%. Следом идут двухкомнатные квартиры (28,6% объявлений; скидка 9,1%), студии (27,5% объявлений; скидка 7%) и однокомнатные квартиры (27% объявлений; скидка 8,3%).

По данным сервиса, в городах-миллионниках доля собственников, снижающих арендную ставку в объявлении о сдаче жилья на долгосрочный период, составляет 25,8%. В прошлом году показатель был меньше (20,2%). В этих объявлениях в мегаполисах арендодатели сокращают стоимость долгосрочной аренды в среднем на 9,4% за время поиска жильца. В июле 2024 года средний дисконт был ниже – 9,2%.

Больше всего доля квартир со снижением стоимости в объявлении в Краснодаре (37,6%), Воронеже (35,8%), Екатеринбурге (34,1%), Челябинске (31,2%) и Москве (30,6%).

Наиболее значительные дисконты во время поиска жильцов делают собственники из Казани (-11,2%), Воронежа (-10,8%), Челябинска (-10,8%), Ростова-на-Дону (-9,2%). В Екатеринбурге, Москве, Самаре, Нижнем Новгороде, Волгограде, Перми и Омске среднее снижение стоимости в период экспозиции объявления составляет 9,1%. В Красноярске арендная ставка при поиске арендатора в среднем снижается на 8,9%, в Уфе – на 8,7%, в Новосибирске – на 8,6%, в Санкт-Петербурге – на 8,3%.

Ранее в Петербурге повысилась стоимость жилья на вторичном рынке.