В январе предложение первичного жилья по сравнению с аналогичным периодом 2024 года увеличилось на 39%, а по сравнению с декабрем – на 21%, рассказали РИАМО в пресс-службе сервиса «Авито Недвижимость».

Выбор однокомнатных квартир за год вырос на 44%, студий – на 42%, двухкомнатных – на 36%, трехкомнатных – на 26%. Предложение повысилось в 34 из 42 городов.

По сравнению с декабрем заметный рост зафиксировали в сегментах трехкомнатных (+29%) и двухкомнатных (+22%) квартир. Также увеличился интерес к жилью в 38 из 42 городов исследования.

Особенно выделяются Калуга (+66%), Иваново (+62%), Иркутск (+61%), Омск (+54%), Ульяновск (+47%), Нижний Новгород (+45%) и Владивосток (+44%). В Москве спрос повысился на 17%, в Санкт-Петербурге – на 27%.

«Интерес к первичному жилью умеренно растет на протяжении последнего полугодия. Например, в первый месяц 2025 года потенциальные покупатели интересовались новостройками на 10% чаще, чем в начале IV квартала 2024 года», – сказал управляющий директор направления первичной недвижимости «Авито Недвижимости» Дмитрий Алексеев.

Сегодняшние значения спроса в стране уступают абсолютным числам января 2024 года, когда многие покупатели могли воспользоваться льготной ипотекой. При этом за счет снижения темпов вывода нового жилья спрос и предложение сейчас приближены к равновесию, а цены – стабильны.

По итогам прошедшего января дешевле всего можно было приобрести квартиру в новостройке в Ульяновске (5,2 млн рублей), Брянске (5,5 млн рублей), Ярославле и Смоленске (по 5,6 млн рублей), Рязани и Владимире (по 5,7 млн рублей). Самые высокие цены отмечались в Москве (24,5 млн рублей), Сочи (20,1 млн рублей), Казани (11,7 млн рублей) и Петербурге (11,4 млн рублей).

Ранее сообщалось, что в 2025 году недвижимость в Петербурге подорожает на 8-10 процентов.