В 2025 году цены на качественное и ликвидное жилье в Петербурге возрастут в пределах инфляции на 8-10 %. Об этом заявила эксперт рынка недвижимости Алла Шинкевич.

«Новостройки дорожают, а вот вторичный рынок за последний год вырос в цене менее чем на 10 %, что с учётом инфляции практически означает стабильность», – считает она.

Также, по мнению эксперта, покупатель будет отдавать предпочтение жилью с готовой отделкой от застройщика или первого владельца квартиры ввиду возросших за последнее время цен на ремонт.

Кроме того, Шинкевич уверена, что большая часть сделок будет проходить за наличный расчет или в формате встречных покупок, поскольку высокие ключевая ставка и стоимость ипотеки по-прежнему сохраняются, а сигналов для их скорого снижения нет.

«Кто-то снимет деньги с депозитов, кто-то переведёт сбережения из валюты в недвижимость. Чем больше объектов будет вовлечено в сделки, тем сложнее они станут, но покупатели уже готовы к таким схемам. Важную роль сыграют социальные программы и субсидии, которых весной, скорее всего, станет больше. Они смогут частично поддержать спрос, но не вызовут его резкого роста», – подчеркнула эксперт по недвижимости.

По ее словам, изменился и портрет покупателя – петербуржцы стали меньше рассматривать покупку устаревшего жилья, в особенности хрущевок. Также на рынке недвижимости Северной столицы появился новый тренд – возросло количество покупателей из-за границы, особенно из Финляндии, что связано с новыми инвестиционными приоритетами.

Напомним, ранее мы писали, что в Петербурге назвали среднюю стоимость квартиры на вторичном рынке. Подробнее читайте здесь.