Рынок страхования отреагировал на рост популярности схемы продаж квартир на первичном рынке в рассрочку. Крупнейшие игроки запустили программы страхования подобного инструмента и говорят о возросшем спросе. При этом эксперты называют такую услугу временной, которая призвана компенсировать падение рынка ипотеки и страхования для таких кредитов, передает «РБК Петербург».

В январе 2025 года доля сделок с ипотекой на первичном рынке Северной столицы уменьшилась до 33%. Это на 5,7 процентного пункта меньше, чем было год назад. В Ленинградской области доля ипотеки чуть выше – 37%, подсчитали аналитики сервиса Dataflat.

По информации мониторинга Единой информационной системы жилищного строительства, в феврале 2025 года средневзвешенная рыночная ставка по ипотеке на первичном рынке составляет 28,96%. Из субсидируемых государством программ в Санкт-Петербурге осталась только семейная ипотека под 6%. На этом фоне главным драйвером продаж новостроек стали рассрочки платежей.

Застройщики предлагают разные форматы рассрочек: с регулярными платежами раз в квартал или полугодие и с небольшим первым взносом и значительной отсрочкой итогового платежа.

«С распространением рассрочек девелоперы стараются минимизировать риски и применяют для этого схожие с ипотечными программами инструменты. Одним из них является страхование жизни и здоровья покупателей. В принципе, это не совсем новый инструмент – его использовали и раньше. Но именно сейчас он стал встречаться действительно массово», – говорит директор по ипотечным продажам и внедрению финансовых инструментов ГК «А101» Рустам Азизов.

По словам гендиректора ООО «Совет по страхованию» Юрия Волкова, именно спрос спровоцировал продажи недвижимости в рассрочку.