Этот год внес серьезные изменения в рынок жилья в Санкт-Петербурге. Высокие ипотечные ставки охладили спрос на квартиры, но цены на «вторичку» держатся уверенно, несмотря на экономические трудности.

Сложная экономика и ипотека под 23 % заставили многих отложить покупку дома.

«66 % россиян приняли решение отложить покупку жилья, что существенно повлияло на рынок», – отметила руководитель «Невского Простора» Алла Шинкевич.

Продавцы тоже изменили тактику: вместо продажи перешли на сдачу в аренду, что подняло арендные ставки на 15-20 %.

Цены на вторичное жилье стабильны, а качественные квартиры уходят, как горячие пирожки. В новостройках ситуация иная: застройщики стимулируют продажи акциями и субсидиями ставок. Но сбрасывать цены ниже себестоимости они не готовы, поэтому большого падения цен не ожидается.

Долгосрочные рассрочки могут стать выходом для покупателей в условиях высоких ставок. Но если ключевая ставка останется на пике, год обещает быть непростым.

Ранее «Петербургский дневник» сообщал, что в Петербурге цены на вторичное жилье немного выросли.