Аналитики из «Петербургской Недвижимости» подсчитали данные за первую половину 2024 года на рынке коммерческой недвижимости в Петербурге и Ленинградской области.

Так, представлено 1 175 помещений общей площадью 0,8 млн кв. м, что составляет 6% от общего объема жилой площади, выставленной на продажу в регионе.

Большая часть предложений (44%) сосредоточена во Всеволожском, Ломоносовском и Приморском районах, причем основная доля находится в Ленобласти из-за активного строительства и развития инфраструктуры новых жилых кварталов.

По классам жилья лидируют коммерческие помещения в комплексах комфорт-класса (67%), за ними следуют бизнес-класс (20%), и меньше всего в эконом- и элит-классе – 7% и 6% соответственно.

Среди застройщиков наибольшее количество коммерческих помещений предлагают «ЛСР», Euroinvest Development, «ФСК», «ЦДС» и Setl Group.

«В объеме предложения превалируют помещения площадью 50–100 кв. м (644 шт. или 55% от общего количества). Стоит отметить, что данный диапазон занимает наибольшую долю во всех классах жилья. Такая площадь помещений наиболее ликвидна, поскольку подходит для большинства арендаторов», – подчеркнула заместитель директора «Петербургской Недвижимости» Светлана Московченко.

Помещения от 100 до 200 кв. м занимают 23% рынка, их часто занимают крупные сетевые арендаторы вроде «ВкусВилл», «ВинЛаб», «Магнит Косметик», а также популярен формат мультиаренды.

Ранее «Петербургский дневник» сообщал, что аналитики назвали среднюю цену на квартиру в Петербурге.