По данным аналитиков сервиса «Яндекс Недвижимость», спустя месяц после завершения льготной ипотечной программы на рынке строящегося жилья миллионников в РФ фиксируется рост объема экспозиции более чем на 10%.

В продажу снова выходят более бюджетные предложения, в ряде городов отмечается падение медианной цены квадратного метра на 3 и более процентов за месяц. При этом в среднем отмечается небольшой (менее 1%) рост медианной цены квадратного метра, а средняя полная стоимость строящейся квартиры остается прежней.

В июле средняя полная стоимость строящейся квартиры в Петербурге составляет 9,2 млн рублей, а цена квадратного метра в новостройках достигла 249 000 рублей, увеличившись за месяц на 2,1%.

При этом за июль количество доступных предложений на рынке новостроек в городе сократилось на 8,9%. Таким образом, увеличение средней цены «квадрата» преимущественно связано с сокращением объема предложения за счет вымывания наиболее дешевых лотов.

Среди городов-миллионников лидером по росту медианной стоимости квадратного метра за месяц выступает Самара (+15,5% до 115 000 рублей), здесь такое значительное увеличение связано с выводом в продажу ряда дорогих объектов высокобюджетного сегмента. Также в топе по росту цен на новостройки оказались Нижний Новгород (+4,9% до 199 000 рублей) и Челябинск (+3,3% до 135 000 рублей), здесь увеличение средней цены «квадрата» связано с сокращением объема предложения за счет вымывания наиболее дешевых лотов. В Москве подорожание составило 2,3%.

Традиционно городами с самым дорогим квадратным метром на первичном рынке в июле стали Москва (+2,3% за месяц до 363 000 рублей), Санкт-Петербург (+2,1% до 249 000 рублей) и Казань (+1,2% за месяц, 214 000 рублей). Среди миллионников с наиболее дешевыми «квадратами» в новостройках – Самара (+15,5% до 115 000 рублей), Воронеж (+1,1% до 116 000 рублей) и Пермь (+0,5% за месяц до 129 000 рублей).

Ранее экономист рассказал, стоит ли брать ипотеку в 2024 году.