Собственники квартир ЖК «Шведская крона» на Фермском шоссе в Петербурге подали иск в Арбитражный суд Петербурга к ООО «БН девелопмент» с требованием реконструировать в их домах систему горячего водоснабжения и теплоснабжения, пишет «Деловой Петербург».

Жильцы требуют от компании исполнить обязательства своего предшественника, шведского застройщика Bonava.

В 2013 году, когда дома уже были сданы, оказалось, что весь проект «Шведской кроны» не соответствует новому законодательству. Весь проект по сути оказался незаконным, так как юридически с 2013 года запрещалось использовать для горячего водоснабжения новостроек воду из магистралей теплоснабжения. Попытки Bonava в суде доказать невозможность изменения системы снабжения жилого комплекса теплом и горячей водой остались безуспешными.

Сегодня реконструкция системы отопления согласно нормам законодательства может стоить 15-30 миллионов рублей.

Эксперты отмечают, что сделки с уходящими из РФ иностранными компаниями имеют свои риски. Например, недостоверность отчетности, нарушения по ведению бизнеса в прошлые периоды, претензии третьих лиц и государственных органов по производимому (реализуемому) товару и т. д. Риски таких сделок часто прорабатываются не столь тщательно, как обычно.

ООО «Бонава Санкт-Петербург», дочернее предприятие шведского девелопера Bonava в РФ, было продано в феврале 2023 года и получило новое название «БН девелопмент».

Ранее сообщалось, что новостройки в Москве, Санкт-Петербурге и Краснодаре подешевели.