На юге России изменился спрос на недвижимость. Если раньше в приоритете был Крым, то теперь Волгоград и Краснодарский край. Об этом сообщает «Витрина недвижимости Restate.ru».

Так, в Севастополе за 2023 год цены на первичное жилье упали на 22% – со 139 до 108 тысяч рублей за квадратный метр. Кроме того, строящееся жилье подешевело в Евпатории и Керчи.

«Ситуация в Крыму, Ростовской области и Краснодарском крае (кроме курортных городов) двоякая. С одной стороны, инвесторы опасаются вкладываться в строящуюся недвижимость, которая находится близко к районам боевых действий. В том числе, и по причине закрытых аэропортов, ведь это мешает восстановлению турпотоков и получению прибыли от краткосрочной аренды. Однако, себестоимость строительства не уменьшается, рабочая сила, наоборот, становится все дороже, поэтому в большинстве городов цены не падают даже при снизившемся спросе. Или падают ненамного. Севастополь тут выглядит исключением из общей тенденции», – поделился руководитель витрины недвижимости Restate Андрей Добрый.

При этом курорты Краснодарского края могут похвастаться ценами на новостройки. В Сочи они поднялись на 12%, в Геленджике – на 8%, а в Анапе – на 23%. Это значит, что интерес к этим местам растет. 

Ранее «Петербургский дневник» писал о том, как эксперт объяснил, зачем вкладывать деньги в туристические объекты.