По итогам 2023 года средняя стоимость квадратного метра на первичном рынке Санкт-Петербурга составила 237,8 тысячи рублей, а на вторичном – 199,9 тысячи рублей. Таковы данные агентства недвижимости «ПРАЙД ГРУПП».

Согласно исследованию, наиболее значительная разница в ценах на готовое и строящееся жилье зафиксирована в Центральном районе Петербурга.

«В декабре средняя цена на первичном рынке центра города была на уровне 445,6 тысячи рублей, а на вторичном – 245,7 тысячи. То есть разница составляет почти 200 тысяч рублей за квадрат жилья», – рассказал генеральный директор агентства недвижимости Алексей Бондарев.

Вторым районом по величине разницы стал Петроградский, где «квадрат» в новостройке в среднем оценивается в 418,2 тысячи рублей, а во «вторичке» – в 314,2 тысячи.

«Бронзу» этого рейтинга взял Фрунзенский район, где разница в средних ценах составляет 87,2 тысячи рублей. Новостройку там можно купить в среднем за 282,9 тысячи рублей за «квадрат», а «вторичку» – за 195,7 тысячи.

Минимальная разница в ценах зафиксирована сразу в двух районах Петербурга, и там она составляет всего 9,8 тысячи рублей. Так, в Курортном район квадратный метр в новостройках сейчас стоит 203,7 тысячи рублей, а в готовом жилье – 193,9 тысячи. В Пушкинском районе жилье на первичном рынке в среднем оценивается в 171 тысячу рублей, а на вторичном – в 161,2 тысячи.

О том, почему готовое жилье сегодня стоит дешевле строящегося, можно почитать здесь.