Общий объем инвестиций в коммерческую недвижимость Петербурга по итогам 2023 года составит 160-180 миллиардов рублей. Об этом сообщил партнер консалтинговой компании NF Group Станислав Бибик.

Такой показатель будет соответствовать 2021 году, когда инвесторы вложили в этот сегмент рынка почти 172 миллиарда рублей.

Партнер NF Group отметил, что объемы инвестиций показывают значительный рост по отношению к прошлым периодам. Однако в следующем году эксперты ожидают замедления динамики инвестирования, поскольку большая часть крупнейших иностранных фондов и компаний уже продали свои объекты местным инвесторам.

«Дополнительным фактором, оказывающим влияние на снижение инвестирования, также будет повышение ключевой ставки и рост стоимости заемного финансирования», – сказал Станислав Бибик.

Лидером по итогам года с наибольшей вероятностью станут площадки под девелопмент, на которые пришлось 50 процентов спроса. Доля складской недвижимости составит порядка 30 процентов, гостиниц и складов – 5 процентов.

Ранее эксперт советовал отложить покупку квартиры до январских праздников.