Окончательный вариант проекта нового Генерального плана опубликован на официальном сайте городской администрации. В ближайшее время его должны рассмотреть депутаты Законодательного собрания Санкт-Петербурга. Предложения горожан собраны в рамках публичных слушаний, которые проходили с 27 июля по 24 августа 2022 года во всем городе. Затем их рассмотрели в Смольном на нескольких заседаниях Комиссии по подготовке изменений в Генеральный план Петербурга.

Как рассказал «Петербургскому дневнику» директор – главный градостроитель Научно-исследовательского и проектного центра Генерального плана Петербурга Юрий Бакей, члены комиссии рассмотрели более 9 тысяч предложений петербуржцев по развитию города. Кроме того, специалисты проанализировали возможность включения поправок от граждан и организаций в главный документ территориального планирования города.

Предложения горожан касались в том числе изменений функционального зонирования для кварталов сложившейся застройки. Заявления носили массовый характер в свете разработки закона о Комплексном развитии территорий. Федеральный закон получил общественный резонанс на уровне города, поэтому эксперты приняли решение закрепить в Генеральном плане сохранение в целом привычной для горожан среды.

Малоэтажная застройка и зелень

«Принимая во внимание мнение жителей, члены комиссии единогласно приняли решение об установлении для таких территорий функциональной зоны Ж3 – среднеэтажные жилые дома, от 5 до 8 этажей, вместо заложенной в проекте Генерального плана Петербурга зоны Ж4 – многоэтажные жилые дома, 9 этажей и более», – рассказывает Юрий Бакей.

По его словам, эксперты также поддержали предложение жителей об установлении зоны Р2 – зона озелененных территорий общего пользования (ЗНОП) для сквера без названия на Ланском шоссе, дом 37.

Среди принятых на заседаниях решений Юрий Бакей отмечает сохранение зоны Ж2 – малоэтажные жилые дома, до 4 этажей, для участка по улице Евгеньевской, дом 2, в Центральном районе. Поступившее в ходе обсуждений предложение о переводе данного участка из зоны Ж2 в зону Ж3 – среднеэтажные жилые дома, от 5 до 8 этажей, не встретило поддержку комиссии. Зону Ж2 сохранили.

Автобусы и мосты

Эксперты рассмотрели 726 предложений от петербуржцев, касающихся транспортной инфраструктуры.

«В соответствии с Концепцией развития транспортной системы Петербурга планируется размещение двух автовокзалов в районе станций метро «Парнас» и «Купчино», 5 автобусных парков, 6 трамвайных парков/депо, 39 транспортно-пересадочных узлов», – сказал Юрий Бакей.

По его словам, запланировано строительство 5 переходов через Неву – моста в створе Широтной скоростной магистрали (альтернативный вариант – тоннель), моста в створе Большого Смоленского проспекта, Арсенального моста, Ново-Адмиралтейского моста, Орловского тоннеля.

Качественная вода

Члены комиссии рассмотрели 322 предложения, которые касаются инженерной инфраструктуры города, в том числе размещения 35 новых электрических подстанций.

«Для обеспечения населения качественной питьевой водой предлагается создание единой системы водоснабжения Курортного района города. В южном направлении в том числе запланировано строительство второй очереди Юго-западных очистных сооружений и коллекторов в городе Колпино и в Пушкине», – сказал Юрий Бакей.

Напомним, что расчетный срок Генерального плана рассчитан на 2040 год, а прогнозный период – на 2050 год. Сейчас документ находится на антикоррупционной экспертизе. Затем его передадут на рассмотрение парламентариям города. Утвердить новый Генплан планируется до конца 2023 года. Документ вступит в силу после официального опубликования.