Ключевая ставка держалась на уровне 7,5 процента почти год – с сентября 2022 года. И вот сразу повышение на 100 пунктов. Как это отразится на стоимости недвижимости, рассказали изданию «РБК Петербург» крупнейшие представители рынка. По мнению риелторов, изменения, скорее всего, коснутся вторичного рынка и сегмента апартаментов. Ставки на ипотеку, вероятно, пойдут вверх, к 13 процентам. Это нарушит баланс между спросом на первичное и вторичное жилье в пользу «первички», считают эксперты.

Что касается новостроек, здесь по-прежнему сохраняются льготные программы кредитования: для господдержки – 8 процентов, семейной ипотеки – 6 процентов, для ИТ-ипотеки – 5 процентов. На них изменение ключевой ставки не повлияет. Уже сейчас в общем объеме ипотечных сделок льготные программы занимают 90 процентов. Однако перевес спроса в сторону первичного рынка может повлиять на изменение стоимости квадратного метра.

Ранее «Петербургский дневник» рассказывал, где и как купить загородную недвижимость.