Оформление ипотеки обычно связано с каким-то значимым событием. Например, приобретением машины или дома. Именно поэтому все условия ипотеки должны быть прозрачны и понятны. Об этом в понедельник, 7 ноября, РИАМО рассказал глава правления Ассоциации российских банков Олег Скворцов.

«Стоимость недвижимости зависит от огромного количества факторов: какой это населенный пункт, в каком районе расположен дом, какая поблизости находится инфраструктура (дороги, школы, детские сады, магазины), какой этаж, на какую сторону выходят окна. Все это в значительной степени делает оценку стоимости квартиры, особенно при учете всех вложений при ипотеке, достаточно сложной. И в этом порой есть некое лукавство со стороны тех, кто продает недвижимость и предлагает при этом различного рода скидки, потому что покупатель не может проверить всю информацию», – отметил Скворцов.

По мнению эксперта, обычно ипотечный заемщик не обладает таким уровнем финансовой грамотности, чтобы сравнить цены на жилье и понять, насколько выгодна нулевая ипотека (как и многие другие нестандартные предложения). Надеясь на выгоду, можно легко приобрести квартиру по завышенной цене.

«Дам простой совет, который поможет понять, насколько привлекательны предлагаемые ипотечные продукты. Даже если у вас нет возможности купить квартиру без ипотеки, позвоните в точку продаж по данному дому, и скажите, что желаете купить квартиру с интересующими вас параметрами без ипотеки, и зафиксируйте цену. Дальше просто сравните условия, которые вам предложат по ипотеке с этой ценой, и, я думаю, ситуация станет вам во многом ясной», – рассказал Олег Скворцов.

Ранее «Петербургский дневник» писал о подводных камнях траншевой ипотеки.