В первом полугодии инвесторы вложили в коммерческую недвижимость Петербурга порядка 26 миллиардов рублей, что в два раза меньше показателей аналогичного периода 2021 года, пишут «Ведомости» со ссылкой на аналитиков Knight Frank Russia.

Доля Северной столицы в общей сумме инвестиций в коммерческую недвижимость страны составила 16%. Больше всего вложений было сделано в офисную недвижимость (53% в этом году против 16% в прошлом) и в площадки под девелопмент (26% в этом году вместо 72% в прошлом).

В офисную недвижимость за полгода инвестиции выросли на 68% до 14,25 миллиарда рублей, в площадки под девелопмент – сократились на 81% до 6,98 миллиарда рублей.

«Иногда эти сделки носят формальный характер и представляют собой больше передачу активов в доверительное управление, во избежание попадания владельца под санкции. В настоящее время мы наблюдаем, скорее, ротацию капитала, чем инвестиции», – высказался руководитель проектов отдела инвестиций St. Petersburg Сергей Дуванов.

Ранее сообщалось, что спрос на ипотеку с господдержкой среди петербуржцев вырос в три раза.