В Петербурге увеличился спрос на кредиты со стороны потенциальных ипотечных заемщиков. Это связано со снижением ставки по льготной ипотеке с господдержкой в новостройках до 7 процентов и коррекцией ставок по стандартным программам банков.

«Число заявок петербуржцев на выдачу ипотечных кредитов с 20 по 26 июня выросло по сравнению с неделей, предшествовавшей изменениям, в 1,8 раза, а число заявок на выдачу ипотеки с господдержкой и вовсе увеличилось почти в три раза», – рассказала Маргарита Кирикова, территориальный менеджер по организации продаж ипотеки Северо-Западного филиала банка «Открытие».

По ее словам, такая динамика наблюдается и у других лидеров рынка ипотечного кредитования. Ожидается, что в июле рынок ипотечного кредитования несколько оживится. А полноценное восстановление рынка начнется в сентябре, когда и застройщики, и покупатели недвижимости окончательно осознают произошедшие в экономике изменения, а процентные ставки стабилизируются на новых уровнях, добавила Кирикова.

По ее оценке, средняя сумма ипотечного кредита продолжит расти, а к концу года, скорее всего, будет находиться на уровне в 5,5 миллиона рублей. Вместе с ростом суммы кредита по-прежнему будет увеличиваться и срок пользования кредитом.

«Если раньше заемщики оформляли кредит на 15 лет, а фактически гасили ипотеку за 7-10 лет, то сейчас наметилась тенденция к увеличению как первоначального срока, на который оформляется кредит, так и срока фактического пользования кредитными ресурсами, – пояснила Маргарита Кирикова. – Таким образом, при средней сумме кредита и сроке в 20 лет, ежемесячный платеж семей по вновь оформляемым кредитам будет составлять порядка 55-60 тысяч рублей, а срок фактического погашения ипотечных кредитов приблизится к отметке в 15 лет».