По словам доцента кафедры экономики СЗИУ РАНХиГС и кандидата экономических наук Артема Голубева, в Петербурге в первой половине 2022 года ожидается стабилизация и даже снижение цен на жилье.

Эксперт подчеркнул, что за минувшие два года рынок недвижимости столкнулся с парадоксальной ситуацией: в условиях кризиса и отсутствия увеличения реально располагаемых доходов стоимость жилья продолжала непропорционально повышаться.

«С мая 2020 года средняя цена за квадратный метр в Петербурге увеличилась более чем на 60 процентов. Такой рост иррационален, и потому он не должен быть устойчивым. В 2022 году можно ожидать как минимум стабилизации цен или даже их уменьшения», – высказался Голубев.

Экономист добавил, что недвижимость для России является вечной ценностью.

«Ее приобретают в инвестиционных целях. С точки зрения аренды – это невыгодно, но вот если рассчитывать на дальнейшее удорожание покупки, то речь идет о весьма неплохих вложениях», – пояснил доцент.

Голубев также дал прогноз по ипотеке, сообщив, что в первом квартале этого года ожидается повышение средней ставки до 10 процентов, для примера, в 2020 году она достигала восьми процентов. 

«Ухудшение условий ипотечного кредитования сделает мечту о собственном доме еще более неосуществимой и приведет к сокращению спроса. Если, конечно, не вмешаются внешние факторы. Например, продолжение роста цены на нефть и ее установления в пределах 100 долларов за баррель», – заключил он.

Ранее эксперты утверждали, что отмена льготной ипотеки может спровоцировать взрывное подорожание жилищных кредитов.