Комитет имущественных отношений Санкт-Петербурга предоставляет преференции при сдаче нежилого фонда только в соответствии со №135-ФЗ «О защите конкуренции». Причем делает это под контролем Управления Федеральной антимонопольной службы по Петербургу. Об этом сообщила пресс-служба ведомства в ответ на неоднозначные заявления руководства Петербургского УФАС.

Напомним, 10 октября заместитель руководителя Петербургского УФАС Егор Мушкетов заявил, что КИО предпочитает не проводить аукционы для предоставления городской недвижимости в аренду. «Они просто просят преференций, т.е. возможности сдать помещения без торгов», – сказал он.

В КИО на это возразили, что чиновники действуют строго по закону. Так, в 135-ФЗ оговаривается, что недвижимость может предоставляться в аренду без проведения торгов ради развития образования и науки; проведения научных исследований; защиты окружающей среды; сохранения, использования, популяризации и государственной охраны объектов культурного наследия; развития культуры, искусства и сохранения культурных ценностей; развития физической культуры и спорта; социального обеспечения населения; охраны труда и здоровья граждан; поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства и т. д.

«Договоры аренды городских объектов нежилого фонда должны заключаться в соответствии с законодательством. Если заявитель при подаче заявки на предоставление в аренду городского объекта нежилого фонда отвечает установленным требованиям 135-ФЗ и имеет законное право на получение в аренду государственного помещения в порядке госпреференции, то КИО не имеет права проигнорировать такую заявку», – подчеркнули чиновники.

Кроме того, напомнили в КИО, возможность арендовать объект без торгов предоставляется только с согласия УФАС. «Таким образом, возможность предоставления государственной преференции устанавливает антимонопольный орган», – подчеркнули они.

По данным КИО, в 2018 году без торгов в аренду был сдан 31 объект городской недвижимости, а с начала этого года – 17. Также ведомство с согласия УФАС продлило ряд договоров на аренду, которые ранее заключались без проведения торгов.

При этом в 2019 году правительство Петербурга вело работу по приведению регионального законодательства в соответствие с федеральным. В связи с этим торги в отношении госимущества были временно приостановлены.

В июле этого года право проведения аукционов от Фонда имущества Северной столицы перешло к подведомственному КИО учреждению – СПб ГКУ «Имущество Санкт-Петербурга». «В настоящее время комитет ведет активную работу по увеличению объемов и количества аукционов на право аренды городских помещений», – уверяют в ведомстве.

За три месяца СПб ГКУ «Имущество Санкт-Петербурга» объявило 24 аукциона на право заключения договоров аренды объектов нежилого фонда. В результате в аренду уже сдано 9 нежилых зданий и помещений на общую сумму более 311 миллионов рублей (за весь период действия договоров аренды). До конца года на торгах планируется продать права аренды объектов нежилого фонда еще на сумму свыше 11 миллионов рублей.