В 2018 году Жилищный комитет планирует провести капитальный ремонт 428 объектов культурного наследия. Сколько многоквартирных домов будет задействовано в рамках программы капитального ремонта, и какие виды работ включат?

На сегодняшний день в региональную программу капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов (МКД) включены все дома в Петербурге. В программу не входят МКД, признанные аварийными и подлежащими сносу или реконструкции. Программа сформирована на ближайшие 25 лет и включает в себя 22 тыс. 401 МКД. Ежегодно в рамках региональной программы формируются и утверждаются краткосрочные планы капитального ремонта в МКД.

Что нас ждет

В этом году Жилищный комитет планирует провести капитальный ремонт в 1756 многоквартирных домах по 2666 объектам. В число ремонтируемых объектов войдет порядка пятисот крыш, двухсот семидесяти фасадов и трехсот видов работ по инженерным системам, а также восемьсот лифтов. Кроме того, запланирован капремнот 428 объектов культурного наследия.

"В предыдущие годы мы добавляли новые объекты за счет выявленной экономии. В этом году мы планируем пойти по такому же плану, – комментирует заместитель председателя Жилищного комитета Алексей Бородуля. – Скорее всего, отремонтируем лифтовое оборудование, поскольку с ним можно работать в любой сезон".

Первые аукционы по выбору подрядных организаций были объявлены еще в октябре прошлого года. Сейчас опубликовано 2093 открытых аукционов по всем видам работ на сумму более 6,67 млрд рублей.

Перспективы в работе

Краткосрочный план по капитальному ремонту общего имущества утвержден еще в 2017 году на три года вперед – это 2017, 2018 и 2019 годы. Однако в ходе его реализации он может корректироваться.

Так, план работ на 2017 год менялся четыре раза. С учетом последней корректировки в декабре, на сегодняшний день некоммерческой организацией "Фонд – региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах" приняты текстовые и графические материалы, отражающие проектные решения и положение объектов капитального строительства и их элементов в процессе строительства, реконструкции (исполнительная документация) на 2500 видов работ. Например, по проектированию лифтового оборудования, строительно-монтажным и инженерным работам.

"В рамках последней корректировки была выявлена экономия денежных средств, которую мы направили в первую очередь на ремонт лифтов, – рассказывает генеральный директор фонда Денис Шабуров.

Проблемный объект

Средства на ремонт именно лифтового оборудования направили не случайно. По мнению Дениса Шабурова, ремонт этого объекта – одна из болезненных процедур. Всего в краткосрочный план 2017 года было включено порядка 1,5 тыс. лифтов.

При этом еще 400 ремонтируются в рамках ведомственного проекта министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства "Ускоренная замена лифтов в МКД". Работа проекта построена на сотрудничестве банков, заводов по производству лифтового оборудования и региональных операторов капитального ремонта.

Банки выдают заводам кредит на льготных условиях на выпуск оборудования, а после того, как лифты смонтированы, региональные операторы в течение трех лет расплачиваются с производителями. В Санкт-Петербурге программа реализуется в сотрудничестве с Щербинским и Могилевским лифтовыми заводами.

Не только в центре

Также в рамках краткосрочного плана прошлого года был проведен капремонт фасадов на Невском проспекте, на пересечении Литейного и Невского проспектов, а также на Казанской улице.

"В 2017 году капремонт был выполнен не только в центре города, но и в 30 МКД, расположенных во Фрунзенском, Красногвардейском, Приморском, Калининском районах," – отмечает Денис Шабуров.

Видео предоставлено Piter.TV.