Обрушение с фасада дома на Невском пр. куска штукатурки оказалось полной неожиданностью для коммунальных служб. Стены осматривали накануне, но замечаний не выявили. Таких ветхих фасадов в Центральном районе – больше тысячи.

Трагедия, случившаяся на днях у дома 66 по Невскому пр., где элементы карниза фасада серьезно травмировали мужчину, вызвала большой переполох в коммунальных службах города.

Внезапно

Как сообщают "Новости Центрального района" (news-centre.ru), многоквартирный жилой дом по адресу: наб. реки Фонтанки, 29 / 66, лит. А, – 1806 г. постройки.

Комплексный капитальный ремонт здания проводился в 1978 г., физический износ дома составляет 30,6 %. Дом является памятником регионального значения "Дом купца Шарова – Доходный дом П. И. Лихачева".

Как сообщил первый заместитель главы администрации Центрального района Сергей Орлов, осенью прошлого года и весной нынешнего был организован контроль за содержанием и ремонтом фасадов многоквартирных домов.

Судя по всему, никаких внешних признаков скорого обрушения на стене заметно не было. По крайней мере сотрудники ООО "Жилкомсервис № 1 Центрального района", осматривавшие фасады жилищного фонда накануне трагедии, в журнале осмотра фасадов зданий сделали запись: "Замечаний не выявлено".

После падения штукатурки сотрудники ГУ МЧС России по Санкт-Петербургу выполнили простукивание слабо держащегося штукатурного слоя фасада. После проведенных работ угрозы обрушения нет, чего не скажешь о других фасадах.

"Актуальной проблемой Центрального района остается недоремонт жилищного фонда. В частности, 1110 фасадов требуют капитального ремонта", – признали в администрации Центрального района. В этом году здесь отремонтируют фасады лишь 37 домов на сумму 177,8 млн рублей.

Разрушительная зима

В Петербурге выборочными проверками состояния фасадов занимается Жилищный комитет. С 14 по 17 марта его сотрудники осмотрели 60 фасадов многоквартирных домов в Красносельском, Фрунзенском, Московском и Кировском районах Санкт-Петербурга, при этом есть замечания по фасадам 13 многоквартирных домов (21,7 % от количества осмотренных).
В частности, в Красносельском районе проверено 15 адресов, замечания есть по трем (Комсомольская ул., 21, корп. 1, ул. Летчика Пилютова, 20, корп. 1, и 32).

Во Фрунзенском районе проверено 15 адресов, замечания – по шести из них (Боровая ул., 59‑61, 110, Лиговский пр., 263, 267, Расстанная ул., 10, 13).

В Кировском районе проверено 15 адресов, замечания выявлены по двум (Оборонная ул., 27, Баррикадная ул., 4).

В Московском районе всего проверено 15 адресов, замечания выявлены по двум адресам (Благодатная ул., 5, Варшавская ул., 26).

"По результатам проверок акты и материалы фотофиксации направлены в администрации районов Санкт-Петербурга, Государственную жилищную инспекцию СПб и прокуратуры районов для обеспечения контроля за устранением выявленных нарушений", – подчеркнули в Жилищном комитете.

Зимой негативное воздействие воздушной среды на фасады зданий увеличивается. Постоянные перепады температуры, высокая влажность воздуха, усиление ветра, частые осадки приводят к насыщению влагой отдельных элементов отделки фасадов. Из-за этого разрушающие процессы значительно ускоряются.

Понимая реальность угрозы, в Жилищном комитете обратились к гражданам с предупреждением: "Просим жителей и гостей Петербурга при передвижении в центральных районах города обращать внимание на состояние фасадов зданий и по возможности выбирать наиболее безопасные маршруты".

Жилищный фонд Центрального района насчитывает 2444 строения, 611 строений (25 %) находятся под охраной КГИОП. По краткосрочному плану реализации региональной адресной программы по проведению капремонта в 2015 г. в районе проведены работы на 48 объектах площадью 13 тыс. м2 на сумму 222,1 млн рублей.