Аренда загородных объектов Ленинградской области на этот Новый год в среднем обойдется ниже, чем на прошлые зимние праздники. По крайней мере, об этом говорят как статистические данные, так и эксперты. «Петербургский дневник» выяснил, где наиболее дорогие и доступные загородные дома для встречи главной праздничной ночи.

По статистике

Согласно информации сервиса онлайн-бронирования жилья «Суточно.ру», на данный момент на территории Санкт-Петербурга и Ленинградской области сдается более 3000 объектов. В среднем арендовать загородный дом на Новый год в Северной столице, по данным сервиса «Авито Путешествия», стоит 39,9 тысячи рублей, что на 10% больше, чем в прошлом году. В Ленобласти средняя цена составляет 31 тысячу рублей, то есть на 4% меньше, чем годом ранее.

«За среднюю стоимость можно арендовать небольшой дом площадью 30–50 квадратных метров для семьи или небольшой компании. Во многих из домов есть терраса, мангальная зона, баня, камин», – пояснил директор по маркетингу «Суточно.ру» Айрат Мусин.

Наиболее дорогие с точки зрения новогодней аренды загородные объекты сосредоточены в направлении Выборга, Комарово, Петергофа, Парголово, Сестрорецка и Гатчины. Дешевле можно снять дом в районе Приозерска, Кузьмолово и Отрадного.

«Среди наиболее бюджетных вариантов на данный момент – дом в коттеджном посёлке Малое Симагино. На территории находится парк с альпаками, где можно провести время и сделать фотографии с животными. Аренда домика в новогоднюю ночь обойдётся в 13,8 тысячи рублей. Одним из самых дорогих вариантов для отдыха в регионе стал трехэтажный коттедж, площадью 750 квадратных метров, в посёлке Песочный. Там можно разместить 39 человек. Стоимость новогодней ночи стартует от 210 тысяч рублей», – рассказал руководитель по развитию сервисов для арендодателей в «Авито Путешествиях» Рауль Салахов.

На практике

Председатель правления Национальной палаты недвижимости, генеральный директор агентства недвижимости «Адмирал» Игорь Баярунас уверяет, что если смотреть на конкретные примеры, то снижение цен еще более очевидно.

«Раньше домики на восемь человек на севере Ленобласти сдавались по 100 тысяч рублей. Сейчас же цены ниже на 15–20%, то есть найти такой объект можно в среднем за 80 тысяч рублей. Речь о периоде с 30 декабря по 3 января», – заверил он.

Эксперт отметил, что снижение произошло главным образом из-за роста предложения и снижения спроса.

«Денег у людей стало банально меньше. Но стоит учитывать, что многие переходят на наличные расчёты, а это усложняет бронирование через агрегаторы», – подчеркнул Игорь Баярунас.

О снижении спроса говорят и сами игроки рынка.

«Последние три года к концу октября у нас стабильно всё было забронировано, в этом же – новогодняя ночь, конечно, уже расписана, но на праздниках всё равно еще есть окошки. Спрос ощутимо снизился, хотя цены в сравнении с прошлым годом выросли всего на пять-семь процентов, то есть ниже уровня инфляции», – рассказал владелец и управляющий областной базы отдыха «Илоранта» Георгий Богачев.

При этом доступные по цене загородные объекты пустыми не остаются.

«Объявление о сдачи в аренду нашего коттеджа в деревне Углово провисело буквально час – его тут же арендовали с 31 декабря по 2 января. Так как дом мы отстроили недавно и только начали сдавать, цену установили невысокую: 40 тысяч рублей за сутки в праздничные дни. У соседей подобные коттеджи сдаются за 260–290 тысяч рублей в сутки», – рассказала управляющая коттеджем «Изумрудный» Ирина Коптяева.

Комфорт и развлечения

При этом наибольшее число новогодних бронирований на данный момент приходится на Выборг, Коробицыно, Токсово, Васильево и Васкелово.

«Выбирая загородное жильё на новогодние праздники, пользователи рассматривают разные варианты – от небольших домов для семейного отдыха до просторных коттеджей для больших компаний. Часть путешественников ищет объекты с баней, сибирским чаном, купелью или бассейном – такие параметры часто применяют в фильтрах поиска. Также при выборе жилья арендаторы обращают внимание на окружение: одним важна близость к Финскому заливу, другим – возможность провести праздники рядом с лесом, вдали от городской суеты», – рассказал Рауль Салахов.

Игорь Баярунас добавил, что часто арендаторов интересуют и сторонние развлечения.

«Люди ищут места, чтобы покататься на лыжах, коньках, сноуборде, сходить в зоопарк. Именно поэтому очень популярны курорты «Охта парк», «Игора», «Кавголово», а также объекты в Коробицыно и Светлое. На Новый год там масса развлечений. Выгодно снимать домик в поселке Мичуринское, так как оттуда одинаково близко и до Петербурга, и до Приозерска, и до Выборга – за 10 праздничных дней можно успеть везде. Подальше от Петербурга есть «Туутари-парк», Дудергофские высоты, там тоже есть чем заняться», – сказал он.