Жители Петербурга начали получать от Федеральной налоговой службы уведомления об уплате налога на имущество физических лиц за 2025 год. Массовая рассылка через «Госуслуги» стартовала 30 сентября. Как убедился «РБК Петербург», в подавляющем большинстве суммы в квитанциях выросли примерно на 10% по сравнению с прошлым годом – это максимально допустимый по закону уровень повышения.

Налог вырастет практически у всех горожан. Причина – повторная кадастровая оценка, которую в 2025 году провело СПб ГБУ «Городское управление кадастровой оценки». Были переоценены все 3,63 млн объектов недвижимости в городе: 123 тыс. зданий, 17,8 тыс. сооружений, 831 объект незавершенного строительства, 3,38 млн помещений (жилых и коммерческих) и 101 тыс. машино-мест.

Суммарная кадастровая стоимость всех объектов в Петербурге выросла на 7,6 трлн руб. (+12,8%) и достигла 58,98 трлн руб. Новая оценка применяется для расчета налога с 1 января 2026 года.

Ставки налога зависят от кадастровой стоимости. Для квартир и комнат: до 7 млн руб. включительно – 0,1%, от 7 до 20 млн руб. – 0,15%, от 20 до 300 млн руб. – 0,2%. Для жилых домов: до 5 млн руб. – 0,1%, от 5 до 10 млн руб. – 0,15%, от 10 до 20 млн руб. – 0,2%, от 20 до 300 млн руб. – 0,25%.

Для собственников жилья – физических лиц рост налога на имущество ограничен 10% в год. Это максимальная планка ежегодного повышения, установленная федеральным законодательством. Для владельцев коммерческих объектов такого ограничения нет, поэтому у них рост может быть более значительным.

В городском бюджете на 2026 год заложены поступления от налога на имущество физических лиц в размере 7,9 млрд руб. Срок уплаты истекает 1 декабря 2026 года. В проекте бюджета Санкт-Петербурга на 2027 год и плановый период 2028–2029 годов, подготовленном Комитетом финансов, предусмотрен дальнейший рост: в 2027 году власти рассчитывают собрать 10,1 млрд руб., в 2028 году – 10,28 млрд руб., в 2029 году – 10,45 млрд руб.

Ранее в Петербурге утвердили результаты кадастровой оценки земель на 2026 год.