За первые восемь месяцев 2026 года банк ВТБ провел свыше 22 тысяч сделок по программам рыночной ипотеки на общую сумму более 80 млрд рублей. Число таких кредитов выросло сразу в 5 раз по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.

Подавляющая часть спроса по-прежнему сосредоточена на вторичном рынке – на покупку готового жилья у физлиц приходится около 85% всех сделок. Однако наиболее впечатляющую динамику демонстрируют квартиры в уже сданных домах от застройщиков: хотя их доля в структуре пока составляет 6%, число таких сделок на рыночных условиях подскочило в 6,4 раза (против роста в 4,9 раза на классической «вторичке»).

В банке отмечают, что заемщики изменили подход к оформлению ипотеки: вместо спонтанных покупок граждане тщательно просчитывают финансовые риски и готовятся к снижению ставок в будущем.

«Сейчас мы наблюдаем своего рода «период разумных кредитов»: люди не просто выходят на сделку по рыночной ипотеке, а просчитывают стратегию – берут объект и платёж в комфортном бюджете и заранее закладывают возможность рефинансирования. Ожидаем, что в следующем году тренд на восстановление доли рыночных программ продолжится», – отметил начальник управления «Ипотечное кредитование» ВТБ Сергей Бабин.

По прогнозам аналитиков ВТБ, интерес к рыночной ипотеке продолжит расти. Ожидается, что по итогам 2026 года совокупный объем выдач по рыночным программам в целом по банковскому сектору приблизится к 2,4 трлн рублей.

Этот показатель в 2,5 раза превысит результат 2025 года и окажется на 17% больше, чем совокупный объем выдач по всем действующим льготным государственным программам.

Ранее сообщалось, что ВТБ повысил ставки по долгосрочным вкладам.