С рождением второго ребенка запросы семей к жилью в Петербурге и Ленинградской области повышаются. Для проживания минимальной комфортной становится площадь порядка 60 квадратных метров, а оптимальной становится зона 70–80 «квадратов». Такие данные опроса жителей Северной столицы и Ленобласти приводит девелопер ГК «А101».

По ответам респондентов можно сделать вывод, что основной спрос (44%) у семей с одним ребенком приходится на квартиры 40–60 кв. м. Семьи с двумя детьми (70%) предпочитают жилье площадью от 60 кв. м и более. Также 30% семей с двумя детьми выбирают больший метраж – от 80 «квадратов».

«После появления второго ребенка меняется не столько требование к площади, сколько сам сценарий жизни семьи. Возникает вопрос личного пространства детей, хранения вещей, утренних сборов. Дополнительные 10–15 кв. м могут дать гораздо больше, чем кажется: фактически речь идет о возможности получить еще одну полноценную комнату», – отмечает директор по продажам ГК «А101» в Санкт-Петербурге и Ленинградской области Мария Мартемьянова.

Эксперт отмечает, что опрос показал, что для семей с двумя детьми важнее функциональность жилплощади: возможность выделить, возможно благодаря небольшой перепланировке, отдельные спальни и просторную общую зону. Таким образом 60-метровая может стать комфортнее 70-метровой, где используется не вся площадь из-за нефункциональных длинных коридоров и узких комнат. 

Согласно аналитике ГК «А101», год назад квартиры в новостройках в Ленинградской области рассматривали к приобретению 23% семей с детьми, а сейчас – 31%. Близость к центру перестает быть определяющим фактором – гораздо большее значение приобретают качество жилья, наличие хорошей школы, детского сада, безопасного двора и прогулочных зон.

Исследование показывает, после рождения ребенка меняется вся система приоритетов при выборе жилья: от планировки и инфраструктуры до готовности переезжать за КАД ради семейного комфорта.

Ранее мы писали, что в Колпино появится новый жилой комплекс с многоэтажным гаражом.