Первый кассационный суд общей юрисдикции разъяснил, что собственники нежилых помещений и машино-мест в многоквартирном доме должны платить за капитальный ремонт. Даже если они в этом доме не живут, пишет «Российская газета».

В Липецке ТСЖ подало иск к владельцу 2 машино-мест в доме. С него потребовали 110 тысяч рублей: плату за содержание общего имущества дома и взносы в фонд капитального ремонта.

Гражданин возражал: в доме он не живет, у него в нем только два места на подземной парковке, но суд с этим не согласился.

«Ответчику помимо машино-мест принадлежит доля в праве общей долевой собственности на нежилое помещение, в котором они расположены, в связи с чем он должен нести расходы по его содержанию и уплате взносов в фонд капитального ремонта пропорционально площади доли в общей площади», – разъяснил суд.

В другом деле счет в 50 тысяч рублей был предъявлен предпринимательнице из Орла. Ей принадлежит нежилое помещение в многоквартирном доме. Она заключила прямые договоры с ресурсоснабжающими организациями. То есть самостоятельно, минуя управдомов, платила за свет и за воду. И была уверена, что никаких совместных дел с местной ТСЖ у нее нет. Суд ее разочаровал.

«То обстоятельство, что П. имеет прямые договоры с ресурсоснабжающими организациями на поставку коммунальных ресурсов в принадлежащее ей нежилое помещение, не исключает обязанности оплачивать коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества многоквартирного дома», – пояснил суд.

Ранее сообщалось, что перехватывающие стоянки у станций «Рыбацкое» и «Ладожская» имеют свободный резерв мест.