Жильцы многоквартирных домов, которым не нравится шум или капающий конденсат от сплит-систем, расположенных на фасаде, вправе побороться за свой комфорт. Что делать, если мешает соседский кондиционер, рассказали на правительственном портале «Объясняем.РФ».

Согласно Жилищному кодексу, монтаж внешнего блока без решения общего собрания собственников незаконен даже в том случае, если оборудование никому объективно не мешает. Исключение действует только для техники, которая была подключена до 1 марта 2005 года – до вступления кодекса в силу.

Юристы советуют начинать с диалога. Попросите соседей перенести дренаж или сместить блок. Если мирный разговор не помог, зафиксируйте нарушение на видео – обязательно с привязкой к дате и времени, чтобы заснять звук гула и падающие капли.

Далее составьте документ в двух экземплярах, вручите один соседям под роспись (или отправьте заказным письмом). Параллельно стоит направить заявку в управляющую компанию через приложение «Госуслуги.Дом». Коммунальщики обязаны проверить, было ли согласие соседей на перепланировку фасада.

Если УК бездействует – подайте жалобу в Государственную жилищную инспекцию онлайн. ГЖИ проведет ревизию и выдаст владельцу предписание устранить нарушения.

За самовольную установку кондиционера предусмотрен административный штраф в размере от 1 тыс. до 2,5 тыс. рублей. Собственника, кроме того, обяжут демонтировать оборудование и восстановить разрушенный фасад здания за свой счет.

Почему кондиционер без ухода опасен для здоровья, мы рассказывали тут.