Средняя площадь складской сделки в России сократилась в 1,8 раза за первое полугодие 2026 года. Спрос на склады в Петербурге и Ленобласти рухнул на 62%, следует из данных консалтинговой компании Bright Rich | Corfac International, поступивших в ТАСС.

«В условиях неопределенности бизнес все чаще заключает сделки исходя из текущих потребностей, а не долгосрочных планов развития», – подчеркивают эксперты.

Если в январе – июне 2025 года показатель составлял 5,5 тыс. кв. м, то теперь он едва дотягивает до 3,2 тыс. кв. м. Бизнес переориентируется с долгосрочных контрактов и масштабных проектов под заказчика на компактные помещения под текущие нужды. В итоге общий объём сделок по аренде и продаже складской недвижимости по стране просел на 47% – до 1 млн кв. м.

В Северной столице РФ и Ленинградской области спрос снизился до 138,6 тыс. кв. м против 361,2 тыс. кв. м год назад. Для сравнения: в Москве падение было почти вдвое мягче – на 39%. В итоге доля столичного региона в общем объёме сделок выросла до 76,1%, тогда как у Петербурга она сжалась до 13,4%.

Аутсайдерами по отраслям стали продовольственные ретейлеры, чей спрос упал на 87,1% (до 22,4 тыс. кв. м), а также производственные компании и маркетплейсы. Однако не все в минусе: логистические операторы нарастили активность на 21,1%, а непродовольственные ретейлеры прибавили 13,4%.

Также стало известно, что идет на спад топливный ажиотаж в России и в том числе в Петербурге.