В России готовится к запуску новый финансовый инструмент – жилищный вклад. Его особенностью является целевой характер и возможность для банков оценить платежную дисциплину будущего заемщика, рассказал 360.ru эксперт финансового рынка Андрей Бархота.

По его словам, вклад можно будет открыть на срок не менее трех лет, но снять средства досрочно получится лишь спустя год. Идея, по словам эксперта, появилась давно и связана с необходимостью накопить на первоначальный взнос по ипотеке, который составляет не менее одной пятой стоимости жилья.

Бархота подчеркивает, что банкам важно, как именно копятся деньги у клиента. Принимая решение о выдаче ипотечного кредита, банк будет анализировать, насколько регулярно заемщик пополнял жилищный вклад и соблюдал график. Ставка в таком случае может быть выше, чем по обычным депозитам, но средства пойдут исключительно на улучшение жилищных условий.

По мнению специалиста, это позволит банкам более точно оценивать качество заемщика: если клиент регулярно направлял средства, то это лучший показатель его надежности.

Ранее мы писали, что вероятность введения новых правил семейной ипотеки с 1 июля составляет 90%.