Губернатор Санкт-Петербурга подписал постановление № 457, которым скорректированы предельные цены приобретения объектов социальной инфраструктуры и жилых помещений для льготных категорий граждан. Как пояснил вице-губернатор города Валерий Москаленко, обновление нормативов выкупа – это вынужденная и своевременная мера, позволяющая сохранить инвестиционную привлекательность социального строительства и не допустить срыва сроков ввода объектов, столь необходимых горожанам.

Новая редакция предельных цен создает необходимый экономический фундамент для конструктивного диалога с девелоперами. Корректировка делает предложения города соразмерными текущим затратам на возведение объектов, а также сохраняет интерес застройщиков к участию в этой социально значимой работе. Без такой индексации многие компании могли бы переориентироваться исключительно на коммерческие проекты, оставив город без новых школ и детских садов в активно застраиваемых районах.

Ключевые изменения коснулись двух основных направлений. Во-первых, стоимость выкупа образовательных учреждений увеличена на 13,8% – эта цифра пропорциональна фактическому росту цен на строительные материалы, заработную плату рабочих и эксплуатацию техники, который наблюдался за последние два года. Во-вторых, предельная стоимость одного квадратного метра жилья, приобретаемого для детей-сирот, многодетных семей и программы расселения аварийного фонда, зафиксирована на уровне 200 589 рублей, что на 7,2% выше предыдущего норматива. 

Итоги прошлого года наглядно демонстрируют эффективность действующего механизма: в 2025 году Санкт-Петербург выкупил по предельным ценам три детских сада на 710 мест, три школы на 3 392 места и 1 208 квартир для льготников. Общая сумма сделок составила около 19 миллиардов рублей. Принятые корректировки, как ожидается, позволят сохранить этот темп и в 2026 году, обеспечивая город необходимыми социальными объектами даже в условиях волатильности стройматериалов.

Ранее сообщалось, что на намыве Васильевского острова построят новый квартал с социальной и досуговой инфраструктурой.