Квартира, где при покупке использовался материнский капитал, — это точно такая же квартира, как и любая другая, но есть нюанс, сказала радио Sputnik директор департамента вторичной недвижимости Юлия Дымова.

«При этом до сих пор в Росреестре автоматически не обновляются сведения о том, что на ту или иную квартиру был использован сертификат и обязанность по дальнейшему исполнению нормы закона лежит исключительно на сознательности родителей», — пояснила Дымова.

Речь идет о федеральном законе, позволяющем использовать маткапитал для улучшения жилищных условий.

Согласно закону, при покупке недвижимости с использованием маткапитала родители обязаны наделить детей долями. Если они не соблюли нормы действующего законодательства, при продаже жилья могут возникнут проблемы, и покупатель лишится квартиры, добавила риелтор.

«Сегодня есть чек-лист, по которому работают риелторы, юристы по проверке квартиры. В обязательном перечне среди остальных документов есть справка с "Госуслуг", которую заказывают, как правило, оба родителя о том, что они использовали или не использовали материнский капитал, был он им предоставлен или нет. Таким образом, на входе в сделку каждый покупатель открыто понимает, как ранее была приобретена квартира», — указала Дымова.

Ранее риелтор Перескокова озвучила новые пункты в договоре купли-продажи после «схемы Долиной».