В Петербурге и Ленобласти сейчас фиксируется тенденция к увеличению числа пунктов выдачи заказов от ведущих онлайн-платформ в районных торговых центрах.

Олег Войцеховский, основатель и управляющий директор Российского совета торговых центров, прогнозирует, что в ближайшем будущем освободившиеся торговые площади будут активно трансформироваться под нужды складов «последней мили», дарксторов и дарккитчен, пишет «Деловой Петербург».

Эксперты отмечают рост числа пунктов выдачи заказов (ПВЗ) в районных торговых центрах. Дарксторы же, напротив, чаще располагаются в подвальных, полуподвальных или менее привлекательных помещениях, особенно в небольших ТЦ.

Так, освободившиеся после ухода крупных супермаркетов площади (например, при замене 3–4 тыс. кв. м на магазин «у дома» менее 1 тыс. кв. м) могут быть переоборудованы под дарксторы. В целом это не оказывает существенного влияния на общий трафик торговых центров и объем доступных площадей.

Аналитики уверены, что для торговых комплексов выгоды от такого партнерства незначительны. Главная задача ТЦ – предлагать широкий ассортимент товаров и услуг от множества арендаторов. Если же значительная часть площадей будет отдана под дарккитчены и склады для онлайн-торговли, это приведет к существенному снижению числа посетителей и, как следствие, объемов продаж.

Прогнозируется, что в период с 2026-го по начало 2027 года произойдет активное приобретение офлайн-сетей онлайн-ретейлерами. В дальнейшем эти сети будут развиваться в интересах новых владельцев, что приведет к дальнейшему усилению интеграции онлайн- и офлайн-торговли.

Артём Соколов, президент Ассоциации компаний интернет-торговли, отмечает, что розничная торговля в целом находится в стадии трансформации. Торговые центры не являются исключением: они меняют свои бизнес-модели, внедряют новые точки притяжения и расширяют функционал. Открытие сервисных и развлекательных зон, многофункциональных центров и расширение фудкортов – это логичные шаги для привлечения и удержания посетителей. Очевидно, что этот процесс переформатирования продолжится, и в будущем ТЦ будут ориентироваться на наиболее востребованные рыночные тенденции.

Ранее сообщалось, что мошенники начали подделывать сайты маркетплейсов.