Аренда земельного участка может оказаться выгоднее покупки, особенно если речь идет о государственной земле, сказала РИАМО юрист Оксана Артемова.

«Например, когда нужен доступ к крупной государственной земле без огромных единоразовых затрат. Покупка земли у государства требует единовременной выплаты выкупной цены. Эта цена часто равна кадастровой стоимости или проценту от нее. Но вся сумма нужна сразу», – рассказала Артемова.

Она уточнила, что при аренде землю не нужно сразу выкупать за большие деньги. Вместо этого человек или компания платит сравнительно небольшую сумму по частям – каждый месяц или год. Часто такие платежи оказываются даже ниже, чем налог, который платит собственник земли. Поэтому аренда позволяет пользоваться участком без крупных затрат сразу.

Артемова резюмировала, что также арендатор не платит налог – 1,5% от кадастровой стоимости в год. То есть здесь тоже есть выгода, поскольку налог платит собственник.

Ранее эксперт рассказал, как выбрать лучшее агентство недвижимости в Санкт-Петербурге.