ВТБ и девелопер FORMA, входящая в группу компаний ПИК, представляют новый финансовый инструмент на рынке коммерческой недвижимости – «Офис в лизинг». Меморандум о сотрудничестве был подписан на ПМЭФ-2026 заместителем президента-председателя правления ВТБ Виталием Сергейчуком и заместителем генерального директора ГК ПИК по индивидуальным проектам, а также руководителем компании FORMA Ильей Чепрасовым.

Ожидается, что общая стоимость объектов, которые будут реализованы с помощью этого механизма, составит 50 миллиардов рублей.

Согласно условиям меморандума, будет осуществляться финансирование офисной недвижимости класса «А» в формате лизинга. ВТБ Лизинг планирует выкупать у девелопера FORMA как готовые, так и строящиеся офисные помещения, а затем передавать их в финансовую аренду конечным клиентам. Таким образом, бизнес сможет получить офис в долгосрочное пользование с возможностью выкупа по окончании срока лизинга, а также воспользоваться преимуществами ускоренной амортизации, что позволит более эффективно управлять денежными потоками и прогнозировать финансовые результаты.

Сотрудничество уже началось: в рамках ПМЭФ была заключена первая сделка по лизингу офиса в новом деловом центре «Порта» в Москве общей площадью более двух тысяч квадратных метров.

«Мы задаем новый стандарт на рынке коммерческой недвижимости, который сочетает простоту аренды с экономической эффективностью лизинга. Отрасль созрела для перемен, и интерес к лизингу недвижимости – не спонтанный тренд, а осознанный ответ бизнеса на текущие экономические реалии. Благодаря экспертизе ВТБ Лизинг и масштабу портфеля недвижимости девелопера FORMA мы выводим на рынок понятную и финансово выгодную для российского бизнеса альтернативу ипотеке и классической аренде», – заявил Сергейчук.

Чепрасов указал на то, что партнерство с ВТБ открывает для FORMA и группы компаний ПИК новый канал продаж офисных площадей. Это позволит привлечь более широкий круг корпоративных клиентов, заинтересованных в переходе от классической аренды к владению офисом с налоговыми преимуществами.

Ранее мы писали, что ВТБ с июня запустил сервис рассрочки по картам.