С сегодняшнего дня, 1 июня, ВТБ улучшил условия по программам рыночной ипотеки на индивидуальное жилищное строительство (ИЖС). Процентные ставки на покупку и возведение частных домов снижены на 1 процентный пункт. Теперь минимальная ставка по кредиту составляет 18,4%. Об изменениях в преддверии Петербургского международного экономического форума сообщил старший вице-президент, руководитель департамента продуктов розничного бизнеса ВТБ Алексей Охорзин.

Итоговый процент по кредиту зависит от размера первоначального взноса и статуса заемщика. Так, при первоначальном взносе более 50,1% для зарплатных клиентов банка ставка составит 18,4% годовых, для остальных категорий – 18,8%. При взносе менее 50% ставка зафиксирована на уровне 19,4% для зарплатных клиентов и 19,8% для прочих заемщиков.

Минимальный размер первоначального взноса для старта программы составляет 20,1%, а оформить кредит можно на срок до 30 лет. Средства разрешено направить как на приобретение земельного участка с последующим строительством дома «с нуля», так и на проведение строительных работ на уже имеющейся в собственности земле.

Для жителей Санкт-Петербурга, Ленинградской области, Москвы и Подмосковья установлен повышенный лимит кредитования – до 60 млн рублей. В остальных российских регионах максимальная сумма займа ограничена 30 млн рублей.

ВТБ выдает рыночную ипотеку на ИЖС исключительно с использованием счетов эскроу, что гарантирует безопасность для покупателя. Подрядчик сможет получить деньги только после того, как объект будет полностью достроен и принят заказчиком по акту.

Также с 1 июня банк вводит дополнительную скидку в размере 0.5 п.п. для крупных сделок в рамках «комбинированной ипотеки» (как на покупку квартир, так и на ИЖС). Дисконт доступен при покупке объектов у застройщиков, находящихся на проектном финансировании банка. При сочетании с семейной ипотекой для сумм свыше 19 млн рублей в Петербурге, Ленобласти, Москве и Подмосковье (в других регионах – от 9,5 млн рублей). При сочетании с IT-ипотекой для сумм от 12 млн рублей во всех субъектах РФ.

«Строительная пора в самом разгаре, и мы видим, что клиенты больше не ждут идеального момента. В мае мы отметили рост заявок на ИЖС по рыночным условиям более чем на 20% по сравнению с апрелем. Заемщики сами говорят, что ставки снижаются и пора действовать. Главное – не упустить сезон», – резюмировал Алексей Охорзин.

Ранее депутат Аксаков рассказал о спорах при регулировании ставок по семейной ипотеке.