Около 88% новых торговых площадей в Петербурге в этом году будет сдано с переносом сроков ввода объекта с одного календарного года на другой, пишет «РБК Петербург» со ссылкой на аналитиков рынка.

В этом году ожидается ввод в городе 18 тыс. кв. м в торговых центрах. Это на 85% меньше, чем в 2025 году, когда был поставлен рекорд по вводу за последние десять лет с запуском сразу трех крупных объектов: ТЦ «Голливуд» (60 тыс. кв. м арендопригодной площади), «Парк Молл» (32 тыс. кв. м) и Nebo (25,7 тыс. кв. м).

Тренд на снижение объемов ввода торговых центров – общероссийский. По всей стране в этом году прогнозируют ввод 356 тыс. кв. м, что почти вдвое (на 45%) меньше итогов 2025-го.

Специалисты объясняют рост доли ТЦ, открытие которых переносилось, влиянием нескольких факторов. Помимо значительного роста стоимости строительства и отделки, а также дефицита и удорожания рабочей силы, ввод объектов откладывается ввиду низкого процента заполняемости арендаторами и более длительного, чем раньше, срока их подбора.

По итогам первого квартала 2026 года объем нового строительства в России составил всего 22,8 тыс. кв. м, при этом в Петербурге зафиксирован нулевой объем. Показатель по итогам первых трех месяцев 2026 года сократился в 8 раз относительно аналогичного периода прошлого года. Настолько низкий уровень ввода торговой недвижимости в РФ зафиксирован впервые с 2004 года (14 тыс. кв. м).

Ранее сообщалось, что на майских праздниках посещаемость ТЦ в Петербурге рухнула.