В Петроградском районе Санкт-Петербурга продолжается восстановление дома на Большой Зелениной, 1/44, где в августе 2024 года произошло обрушение. К настоящему моменту ключевые последствия аварии устранены, а объект перешёл в стадию плановых восстановительных работ.

За прошедшее время выполнен основной комплекс первоочередных мероприятий: усилена дворовая капитальная стена, возведена новая несущая конструкция, полностью восстановлены кровля и стропильная система в зоне обрушения, устроено чердачное перекрытие. Специалисты также завершили работы по устранению аварийности надподвальных перекрытий и фундаментов.

Сейчас продолжается восстановление внутренних конструкций здания. Уже выполнено новое межэтажное перекрытие на уровне второго этажа, аналогичные работы ведутся на третьем. Параллельно усиливаются оконные проёмы и простенки со второго по пятый этаж.

Дополнительное обследование выявило новые участки аварийности внутри здания. В связи с этим выдано предписание Государственной жилищной инспекции, сформированы задания на проектирование и начата разработка проектной документации. Завершить её планируется к июню 2026 года.

Для полного завершения работ потребуется усиление стен и фундаментов, замена перекрытий в отдельных помещениях, а также ремонт эркера со второго по пятый этаж.

С учётом расширенного объёма задач возвращение жильцов будет организовано поэтапно – в четыре очереди. Начало заселения намечено на осень 2026 года.

Исполняющий обязанности директора Фонда капитального ремонта Леонид Вишневский подчеркнул, что первый этап стал ключевым для всего проекта.

«За полтора года мы полностью устранили последствия обрушения. Восстановлены несущие конструкции, перекрытия, кровля. Сейчас работы ведутся на нескольких участках одновременно. Общая готовность составляет около сорока процентов», – отметил он.

В настоящее время основной акцент сделан на устранении аварийности конструкций и выполнении черновых строительных работ – усилении элементов здания, бетонных и арматурных работах, восстановлении простенков.

Вопрос открытия движения по улице остаётся открытым. Часть ограничений уже снята, однако в зоне активных работ сохраняются меры безопасности. Полное восстановление движения будет зависеть от завершения строительных этапов.

Вице-губернатор Петербурга Евгений Разумишкин подчеркнул, что работы идут по графику.

«Проектные работы выходят на финальную стадию. Это даёт уверенность, что все решения учтены. Да, хотелось бы быстрее, но здесь важнее качество. Есть понимание всех сложностей, и сроки должны быть выдержаны», – отметил вице-губернатор Евгений Разумишкин.

По словам начальника отдела строительного контроля №4 Фонда капитального ремонта Ивана Чебана, объект технически сложен.

«Мы оцениваем его на семь-восемь баллов по десятибалльной шкале. Основные трудности были связаны с инженерными решениями в зоне обрушения. Требовалась серьёзная проработка с проектировщиками. Сейчас есть чёткое понимание, и работа идёт по графику», – рассказал Иван Чебан.

Он также отметил влияние городской среды. «Работа ведётся в плотной застройке, в центре города. Это накладывает ограничения на логистику, на организацию процессов. Но все вопросы решаются в рабочем порядке», – подытожил Иван Чебан.