По оценкам ВТБ, в апреле объем выданной ипотеки на рынке достиг порядка 360 млрд рублей. Это на 10% больше, чем в марте, и на 24% выше показателя апреля прошлого года.

Как отметили в пресс-службе банка, всего за четыре месяца года россияне взяли в банках на покупку первичного и вторичного жилья порядка 1,4 трлн рублей – на 55% больше, чем по итогам января – апреля 2025 года.

В самом банке продажи ипотеки в апреле выросли на 15% год к году. Всего с начала года клиенты получили в банке на покупку жилой недвижимости около 22 тысяч кредитов общим объемом более 114 млрд рублей. На фоне постепенного смягчения политики Центробанка и снижения рыночных ставок восстанавливается спрос на вторичное жилье, как следствие – увеличивается доля рыночной ипотеки. В структуре продаж банка по итогам апреля доля рыночной ипотеки достигла 45%, увеличившись на 6 пп за месяц.

«Вторичный рынок жилья «оживает». Люди, которые долго откладывали покупку, начинают действовать, пользуясь снижением ставок. Доля готовых объектов в наших выдачах с начала года существенно выросла, и сейчас уже более 40% сделок мы проводим со «вторичкой», – сказал старший вице-президент, руководитель департамента продуктов розничного бизнеса ВТБ Алексей Охорзин.

Следуя за сигналами регулятора, банк в этом году несколько раз улучшал условия по рыночной ипотеке, которую клиенты преимущественно используют для покупки готовой недвижимости. С начала года ставка снизилась на 3,3 пп при первом взносе до 50,1% и на 4,3 пп – при взносе более 50,1%.

ВТБ также улучшает клиентский опыт. Подать заявку на ипотеку в банке теперь могут индивидуальные предприниматели – на основной системе налогообложения и на автоматизированной упрощенной. Кроме того, банк совместно с ВТБ Регистратор сократил время оформления заявки на платформе М2 до 3–5 минут с помощью «Цифрового профиля гражданина» на Госуслугах, при этом заемщик не ограничивается одним источником дохода.