Недавно долгосрочная аренда частных домов подешевела на 20 процентов. Эксперт по недвижимости Николай Хлащев рассказал «Вечерней Москве», в каких локациях выгоднее всего снимать дачу.

Снижение ставок долгосрочной аренды частных домов на 15–20 процентов – это закономерное последствие очень высокого спроса в 2024 году.

«Самые доступные варианты для долгосрочной аренды находятся на удалении от Москвы – например во Владимирской, Тверской, Рязанской областях. Там можно найти предложения в диапазоне от 30 до 50 тысяч рублей в месяц за простенький, но пригодный для жизни дом. В Подмосковье ситуация иная. Недорогие дома (до 70–80 тысяч рублей в месяц) быстро «разбирают» уже в марте-апреле. Более качественные – с евроремонтом, коммуникациями и участком – стоят в среднем 90–150 тысяч рублей в месяц», – высказался он.

Премиальный сегмент – отдельная история. Там цены начинаются от 200 тысяч и могут расти до бесконечности.

Предложений сейчас достаточно. Многие собственники, увидев спад в долгосрочной аренде, переориентируются на краткосрочную и сезонную. Это усиливает конкуренцию и дает арендаторам больше выбора.

«Мой прогноз: к маю цены на летнюю аренду еще подрастут на 10–15 процентов», – дополнил эксперт.

Поэтому тем, кто планирует снимать дачу, лучше принимать решение уже сейчас – постепенно хороших вариантов будет меньше, а стоимость выше.

Ранее собачникам объяснили, как правильно делать дачи безопасными для животных.