Российские семьи больше не смогут получать два льготных кредита по программе семейной ипотеки, заявила ТАСС член комитета СФ по бюджету Евгения Уваркина.

С 2026 года на одну семью выдается только один такой заем, а супруги автоматически становятся созаемщиками. Это исключает инвестиционные покупки второй или третьей квартиры и возвращает программе её социальный смысл – помощь в улучшении жилья.

Кроме того, полностью ограничены «донорские» схемы. Раньше некоторые привлекали стороннего человека, подходящего под условия льготного кредитования. Теперь такой механизм, по словам сенатора, больше не работает.

Средняя ставка по рыночной ипотеке составляет порядка 20% годовых – для обычной семьи это слишком дорого, отметила Уваркина. Именно поэтому 90% всех льготных кредитов приходится на семейную ипотеку. Ею уже воспользовались почти 2 млн семей.

До 1 февраля супруги не обязаны были становиться созаемщиками, и многие брали вторую квартиру с инвестиционными целями или для будущего детей. По оценкам экспертов, доля таких «двойных» сделок достигала 20%. С 1 февраля 2026 года новая норма прикрыла эту лазейку. Теперь оба супруга обязательно фигурируют в договоре.

Также россиянам назвали условия, чтобы забрать всю пенсию единовременно.