Петербург исторически был застроен доходными домами – арендным жильём, рассказал «Вечернему Санкт-Петербургу» эксперт по реставрации и председатель комиссии по строительству петербургского отделения общественной организации малого и среднего предпринимательства «Опора России» Глеб Лукьянов.

В 1099 коммуналках с января по сентябрь 2025 года было выявлено проведение незаконных перепланировок. За указанный период осмотрено 2211 квартиры, то есть в каждой второй собственники решили пренебречь получением согласования. Переделанные комнаты документально считаются лишь долей в квартире.

«Часто люди пытаются поскорее окупить свой бизнес. Они, конечно, экономят на всём, и ремонт делается из некачественных материалов. Тут уже никто не застрахован, и тогда это может привести к обрушениям», – объяснил руководитель проектного отдела компании «EVG. Новая история» Денис Егоров.

МВК может согласовать проект перепланировки, если он будет соответствовать нормам Жилищного кодекса. Но далеко не каждый инвестор заинтересован в растрате личного времени и денег на согласование ремонта. Дальше ответственность взваливается на плечи новых собственников.

Согласно статистике 2025 года, только 51,4 процента собственников исполняют требования о приведении помещений в первоначальное состояние, а 48,6 процента дел передаются в суд. Петербургские законодатели обращают внимание на необходимость пересмотреть штрафы за несогласованную перепланировку.

Член постоянной комиссии ЗакСа по градостроительству, земельным и имущественным вопросам Павел Крупник считает, что суммы не соответствуют масштабу проблемы, а потому было предложено увеличить их примерно в 40 раз. При этом уплата штрафа не избавит от необходимости вернуть квартиру к былому виду.

Ранее «Петербургский дневник» сообщал, что в Петербурге могут ужесточить наказание за незаконную перепланировку.