Возрастные ограничения по ипотеке зависят от банка: обычно устанавливается предельный возраст заёмщика на момент полного погашения кредита, сказали RT в Роскачестве.

«Многие российские банки требуют, чтобы заёмщик достиг пенсионного возраста не позднее окончания выплат по ипотечному кредиту, хотя некоторые крупные игроки предлагают программы с верхней планкой вплоть до 75 лет», – пояснили специалисты.

При достижении пенсионного возраста условия могут расширяться, например, за счёт обязательного страхования здоровья.

«Пенсионерам доступна стандартная ипотека, как правило, на срок до 15–20 лет при соответствии требованиям по доходу и кредитной истории. Для льготных категорий граждан (ветераны труда, участники боевых действий и так далее) предусмотрена социальная ипотека со сниженными ставками или с субсидиями от государства. Также можно оформить ипотеку по «Семейной», «Дальневосточной» и «Арктической» программам», – добавили в организации.

Отмечается, что основным подтверждением дохода для большинства пенсионеров будет справка о размере пенсии из Соцфонда. Её можно получить через личный кабинет, отделение или МФЦ.

По их словам, повысить шансы на одобрение ипотеки может привлечение созаёмщиков или поручителей, залог в виде другого имущества или увеличение первоначального взноса.

Дополнительно, по требованию банка, – полис страхования, согласие супруга, иногда справки о здоровье, предупредили они.

«На жильё нужны кадастровый и технический паспорта, выписка из ЕГРН, отчёт об оценке. Полный перечень документов стоит уточнить в конкретном банке, каждый кредитор устанавливает свои правила», – заключили в Роскачестве.

Ранее стало известно, кто в РФ получает пенсию более 500 тысяч рублей.